相続手続サポートセンター浜松

ご相談は無料です 0120-487-339

対応エリア
静岡県西部(浜松市,湖西市,磐田市,袋井市,森町,掛川市,菊川市,牧之原市,御前崎市)

セカンドオピニオン

財産評価に納得されていますか?

相続税の申告後でも、納付税額の取戻しができる場合があります!

土地の評価は、経験豊富な税理士でなければ、上手く評価出来ないことが多くあります。

相続手続サポートセンター浜松では、税務署の評価専門官OBとも連携しながら最適評価を目指して業務を遂行しております。

財産評価を正しく見直して、払い過ぎた税金がないか確かめてみませんか?

実際にあった土地評価の見直し

評価土地対象 A税理士評価額 相続手続サポートセンター浜松による評価額
ご自宅 65,160,073円 38,856,211円
ご自宅とご自宅に隣接する駐車場Aを一体として評価しているために、評価額が高くなっておりましたが、別々に評価することで評価が下がるものと考えます。
隣接駐車場A 0円
8,321,698円
評価額をご自宅に含めていましたが、地目は雑種地であり宅地ではありません。よって、ご自宅と一体評価することは誤りだったと考えます。
ご自宅付近
駐車場B
20,318,545円 19,810,581円
下記3点から賃貸借の目的となる借地程度の控除は可能と考えます。
1.地目は宅地ではなく雑種地である。
2.(株)ABCがアスファルト施設を有している。
3.賃貸借となる地代の支払いがある。
コンビニ店舗
敷地
18,629,858円(50%減) 29,807,773円
事業用定期借地権なので、A税理士評価の借地権割合までは控除できないと考えます。
評価額合計 104,108,476円 96,796,263円
7,312,213円土地評価額が下がりました。